
(有)テズカリホームの
手塚さん
弊社は総合建設業としてスタートし、10年程前から「田舎暮らし」にも特に力を入れてきました。社長自身が一級建築士であり、リフォーム工事を行なう経験豊富な“匠”たちも、全員が当社の従業員です。特に古民家の再生は当社のもっとも得意とする分野。物件の販売からリフォームまで全てをお手伝いさせていただくことで、お客様にご満足いただける最高のサービスをご提供させていただいております。さらに、お客様が移住された後も、田舎暮らしの「お友達」として、息の長いお付き合いをさせていただいております。お手紙をやりとりさせていただいたり、野菜をいただいたり、一緒にお花見をしたり、時には新しいお客様の物件案内にも同行していただいたり。当社が中心となって、こんな「田舎暮らしの輪」を、より大きく広げていきたいと思っております。
有限会社テズカリホーム
設立年数…19年
得意エリア…北信州
まずは涼しさではないでしょうか? 特に夏は涼しいですね。日中は暑くなりますが、朝晩の涼しさは大都市、温暖な地域と比べると全然違います。夕涼みをしながら頂くビールなどは格別です。冬も昔に比べると雪が少なくなり、豪雪地帯を除けば年に1〜2回程度しか雪かきをしなくなりました。そしてなんと言っても「景色」ではないでしょうか?ちょっと標高が高い所に行けば大迫力の北アルプスが見えます。実際アルプスを自宅の窓から眺めながら生活されている方も沢山いらっしゃいます。畑も多く、中には無償で借りられるものもあります。景色のいい静かな場所で、農業などをしながらスローライフを送るには最適だと思います。

場所によってはマイカーがないと不便な場所も正直あると思いますが、山間部でもバスがたくさん通っていますので、これを利用して都市部に買い物に出るには何の問題もありません。さらに電車を使えば長野県全域にも足をのばせます。都会ほどの利便さはありませんが、普通に生活するには十分な交通手段が整っていると言えるでしょう。さらに、長野駅から長野新幹線を使えば1時間30分〜2時間で東京周辺にも行けますし、特急を使えば3時間で名古屋にも出られます。2014年には長野と金沢を結ぶ北陸新幹線が開業。北陸方面まで延線されますので、さらにいろいろな場所へ足を伸ばして観光を楽しむことができるようになります。

中古住宅や土地のみもありますが、やはり古民家が多いですね。特に「北信州」は古民家の物件が出やすい地域です。信州は北に行くほど豪雪地帯なので、雪の重みに耐える堅牢な古民家が多いのが特長で、価格帯は350万円〜600万円位が中心となっています。こうした古民家の場合、骨組みなどの構造はしっかりしているので、そのまま住んでも問題ないのですが、築年数がたっている分、快適に住むためのやはり多少の改修は必要です。リフォームを含めた物件の価格ですと600万円〜1000万円が相場となってきます。ほとんどが畑付きなので、敷地は300坪〜1000坪位の規模が多くなっています。

まず田舎で暮らすと言う事は多少「不便になる」ということを念頭に置いておいていただきたいですね。少しでも交通の便がいい所を選んでおくと、年齢を重ねたときに大分違うと思います。今は新築の住宅でも低価格で建てられるので、中古住宅や古民家を買ってリフォームするよりも、安い土地を見つけて新たに家を建てた方が、結果として安くなる場合もあります。物件購入の際は建築業者などにリフォームの見積もりもお願いし、あらゆるケースの予算を照らしてあわせた上で購入を決定することをおすすめします。また、農地法の制限により、農地はすぐに所有権を移せませんので注意してください。

埼玉・群馬・山梨・静岡・愛知・岐阜・富山・新潟の8県に接した内陸県で日本の中央部に位置する。周辺は3000m級の日本アルプス等に囲まれており、高山・高原特有の冷涼な山岳性気候。アルプス連峰の景観などありのままの自然に触れることがきる。